养生 养老地产 云南

1、一直听 古滇活力养老小镇这个项目，有谁了解这个项目吗？

古滇活力养老小镇这个项目，是积极响应国家“健康中国”战略，努力推进云南养生养老产业的发展而发起的。百依托500里滇池、1.6万亩丰盛文化旅游配套，为全国中老年朋友打造了占地3800亩，集多功能、生态化、充满活力的安老养生福地——滇池国际养生养老度度假区。

如果你去古滇活力养老小镇，可以居住适老化知精装公寓，享受24小时贴心管家 ，去温泉山庄享受温泉SPA，乘画舫游滇池，和好友一起参加健身运动、文娱活动等等。还有贴道心的健康体检，随时了解自身身体健康。还能品尝到全国各地小吃、云南特色滇菜。

小镇目前已经打造成为满足现代老人需求的健康、田园安老养生社区，首创“居家健康活力养老”的新模内式，秉承“奉若父母，情同亲生”的 理念，度身定制“文娱容、医疗、商业、餐饮、管家、物管”六重 体系，将成为具有国际化运营 水平，面向全球的养生养老示范区。

2、滇池国际养生养老度假区的房子怎么卖？

它属于养生养老的产品，分为三种，看哪一种更适合你~

1、产权制产品权益，均价：9700元/㎡。所享权益：单独收取基础物业费，养老服务费不做强制收取；只享有养老六大服务体系的部分内容，深度及二次养老服务项需单独付费购买。交付标准：精装适老化硬装及带厨卫交付。

2、会员制产品权益。一次性支付15年租金约50万，按年缴纳服务费1200元/月/人，不享有房屋产权；不设置入驻年龄门槛，15年内可按入住念书退卡退费；享有养老运营六大服务体系的绝大部分服务，除商业、餐饮、医院等二次收费项外；会员制模式限购买人本人实名使用，不得转让与继承；转住护理楼优惠政策：15年期间出现失能或半失能可转护理楼，可享受优先入住权；对会员制长者提供”养老金“福利，每年按照入住年限”平均年租金*3%“发放；租期满15年后，根据年龄有优惠或免租续住权；交付标准：出室内艺术品及床上用品外，带硬装及家具、家电交付。

3、旅居制产品权益。购买者一次性祝福10年约20万租金，享有一套物业每年3各月的居住权，同时每年有一次云南免费深度旅游；3各月的居住权可以以月为单位分拆使用，当年未使用四栋作废；无需另行出纳服务费，享受养老会员制标准服务；享受古滇项目，如湿地公园、温泉SPA、古滇大剧院、古滇博物院等配套设施的会员优惠权益；享受古滇旅游平台提供的增值旅游路线优惠价格；旅居制模式不限实名使用，可以转让或继承；交付标准：拎包入住酒店标准交付。

3、有个养生养老样板园区名叫“晴川里”，名字听着就很舒服，有没有了解的？

滇池国际养生养老度假区的养生养老样板园区又名“晴川里”，是云南首个适老化精装样板园区。来

住在里面，可以享受很多配套服务自，比如环境，可以享受古滇名城的旅游项目，游玩樱花谷、湿地公园等等；比如居住条件，可以享受85平米2室2厅全精装适老样板房，拎包入驻；楼栋管家百24小时贴心服务，仅需1个电话，15分钟楼栋管家上门服务，解决长者在生活里遇到的各类繁杂小度事； 说是应有尽有吧，涵盖了生活的各个方面。

4、昆明这边比较适合养老的地方有哪些，有没有可以介绍的？

去七彩云南·古滇名城活力养老小镇。这是今年7月份百刚刚开园的养老社区，是滇池国际养生养老度假区的首期产品。七彩云南·古滇度名城活力养老小镇不仅推动云南旅游产业转型升级及昆明大健康知之城打造，更提高了昆明养老产业的发展脚步，道也让中老年长者们感受到健康活力的养老生活方式。

在七彩云南·古滇回名城活力养老小镇，你可以尽情享受优美的自然环境、享答受滇池山水的浸润，享受充实、美满的颐养生活。

5、在云南有没有居住环境较好的养生养老地产可以推荐的？想每年过去住一段时间。

就居住环境而言，七彩云南·古滇名城绝对是百云南养生养老推荐的首选，在古滇名城可以享受1.6万亩文旅大盘内所有旅游配套及设施
再者古代名城国际养生养老度度假区特别设计了最符合长者居住习惯的家庭式居家空间，面积约80㎡，全精装、回两室两厅、厨卫齐备，可以直接拎包入住，还有40项适老化设计、舒适便捷。

在古滇名城旅居，你可以专享10年居住使用权，每年自由选择居住3个月。还有价值答1200元/月/人私人管家

6、国内养生养老+旅游目的地的房地产项目有哪些呀？

万科、绿城不是在做养老产业吗？
我建议你可以再这两个企业的案例里搜搜看。

万科随园嘉树，--------良渚文化村
绿城的项目，在---------桐乡乌镇
具体我也帮你复制黏贴了，你自己网上看看。

7、云南八大产业是哪年提出来的，与养老有关的产业有哪些

云南省八大重点产业布局概况（解读） 

2018-07-20 15:59

云南省委、省政府发布的《关于着力推进重点产业发展的若干意见》提出，云南省将通过5年的时间，大力发展生物医药和大健康产业、旅游文化产业、信息产业、物流产业、高原特色现代农业产业、新材料产业、先进装备制造业、食品与消费品制造业等八大产业。在巩固提高云南传统支柱产业的基础上，着力推进重点产业发展，加快形成新的产业集群，打造全省经济增长新引擎。值得关注的是，云南省将整合省级财政扶持产业发展50%左右的存量资金，以及全部新增投入部分，集中支持重点产业发展。并按照“一个产业、一支基金”的思路，分别设立重点产业发展基金，成熟一支、设立一支，鼓励和引导社会资本向重点产业集中投入。八大重点产业布局概况具体如下：

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一、生物医药和大健康产业

●云南将建立三七、灯盏花、天麻、滇重楼、石斛等中药材GAP种植(养殖)基地60个以上，打造“云药之乡”。

●以三七、天麻、薏仁、茯苓、螺旋藻、玛咖、辣木及茶叶、花卉等云南特色生物资源为原料，开发具有抗氧化、减肥、增强免疫力、辅助改善记忆、养护皮肤等功能的系列保健食品和国产特殊用途化妆品。

●在昆明、景洪及丽江等旅游城市，瑞丽、河口等边境口岸城市，文山、普洱等具有优势特色资源的城市布局构建一批保健品园。

●以云南白药牙膏、摩尔农庄系列保健品、螺旋藻、雨生红球藻、三七系列保健品等为重点，打造形成一批销售收入超过10亿元的具有云南特色的品牌产品、拳头产品。

●加快发展云南特色品种的中药饮片，形成10户以上中药饮片品牌企业和超过100个品种的品牌产品。

●在昆明、玉溪、楚雄等州市构建植物提取技术专业化研发中心，研发动植物提取物新产品。

二、旅游文化产业

●加快建设以昆明石林、丽江古城等为重点的世界遗产旅游区，以昆明滇池、阳宗海和西双版纳等为重点的国家级、省级旅游度假区，吸引更多的国际入境游客；同时，重点打造一批国家5A级、4A级精品旅游景区。具体而言，将巩固提升昆明石林、昆明世界园艺博览园等8个国家5A级景区，力争精品旅游景区达到100个左右。

●建设一批民族文化旅游园区。具体来说，将巩固提升云南民族村等一批民族文化旅游区，加快建设昆明轿子山彝人圣都、永善马楠苗族文化旅游区等一批民族文化旅游园区。

●以红军长征过云南和其他革命历史文化遗址遗迹为依托，重点建设威信(扎西)、寻甸柯渡、禄劝皎平渡、昆明市“一二·一”四烈士墓等一批红色文化旅游区；以抗击侵略者战场遗址遗迹为依托，重点建设腾冲抗战文化旅游区(含国殇墓园)、龙陵松山抗战遗址文化旅游区、怒江驼峰航线旅游区等一批抗战文化旅游区。

●为推动全省休闲度假旅游向国际化、高端化发展，我省还将巩固完善昆明滇池、昆明阳宗海、西双版纳等3个国家旅游度假区，力推大理、玉溪抚仙湖、宁蒗泸沽湖等省级旅游度假区争创国家旅游度假区，从而形成一批国家、省级旅游度假区。

●针对温泉疗养、健康旅游、养生养老等消费需求，我省将重点建设提升以安宁温泉养生度假区、阳宗海柏联温泉度假区等一批温泉养生度假区；以寻甸天湖岛康体旅游区、东川乌蒙巅峰运动公园为依托，建设一批户外运动和体育旅游基地；此外，还将面向中青年养生、老年人养老等消费市场，建设一批养老养生旅游基地。大力开发以“天然氧吧”“森林康体浴”等为特色的森林康复疗养产品。

●在特色娱乐业方面，将巩固提升和新建昆明古滇名城水上乐园、石林冰雪海洋世界、云南野生动物园、安宁玉龙湾森林公园游乐园、云南七彩熊猫谷、太平大连圣亚海洋公园、云南杂技马戏城、禄丰长隆水世界乐园等一批旅游文化主题公园和游乐园。

●《规划》提出，加快建设完善昆明滇池国际会展中心配套服务设施，积极推进大理、曲靖、玉溪、楚雄等重点城市会展设施建设，着力培育打造以昆明为中心，连接大西南、面向南亚东南亚的区域性国际会展商务经济圈，形成以中国—南亚博览会、中国国际旅游交易会等大型会展为龙头，集各类博览会、展销会和国际国内学术、商业会议为一体的会展商务大格局。

●培育打造格兰芬多国际自行车赛、昆明高原马拉松赛、“一带一路·七彩云南”国际汽车拉力赛、阳宗海国际高尔夫挑战赛、东川泥石流越野赛、昆明—曼谷汽车拉力赛等知名体育旅游赛事品牌。

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三、信息产业

●依托呈贡信息产业园区,打造全省信息产业核心集聚区和创新发展新高地，充分发挥昆明人才、技术、资金密集的优势,重点发展云计算、大数据、移动互联网、芯片和集成电路、软件和信息技术服务、北斗导航、空间地理信息、呼叫中心、信息内容分发、泛亚语种软件、机器翻译、数字内容加工、信息内容服务、数据存储及容灾备份等产业及业务,逐步形成支撑全省信息产业发展的研发设计、生产制造、检验检测、技术创新及投融资体系等产业生态,将其打造成全省信息产业核心集聚区、技术创新高地和新一代信息技术产业核心区。

●依托滇中、滇西、滇东北、滇西北等4个城市(镇)群,打造新一代信息技术产业基地，充分发挥滇中、滇西、滇东北、滇西北等4个城市(镇)群资源优势,围绕信息产业重点发展的6大领域和方向,结合自身优势,建设特色产业基地,打造产业集群,形成与昆明核心区相互支撑配套的产业发展新格局。重点依托昆明高新技术产业开发区,发展高端软件和信息服务业,移动互联网、空间地理信息、互联网金融、物联网、跨境电商、北斗导航、泛亚语种软件、机器翻译、数字内容加工、信息内容服务、远程医疗等信息服务;依托昆明经济技术开发区,发展半导体材料、光电子材料及产品、金融电子产品、物流分拣系统,面向南亚东南亚的信息通信设备、物联传感器件设备、北斗导航设备、电子产品、软件产品、机器翻译产品等;依托曲靖经济技术开发区,发展光电子、电子材料、智能终端、汽车电子、物联网、智能工业等;依托玉溪高新技术产业开发区,发展LED显示器件、太阳能光伏、云计算大数据中心、大数据分析挖掘、呼叫中心外包、物联网、移动互联网、跨境电商等;依托保山工贸园区,发展云计算和大数据中心、数据分析应用、数据存储及容灾备份、内容分发网络(CDN)、数字内容加工、信息内容服务,面向南亚东南亚云计算大数据应用中心、软件外包及信息服务、国际数据服务外包等;依托西安隆基硅材料股份有限公司单晶光伏产业龙头项目,在红河、保山、德宏、楚雄、丽江等地,整体引进和带动产业链上下游配套产业,打造电子硅材料产业集群。

●依托对外开放经济走廊和对外开放经济带,打造外向型电子信息制造及配套产业基地充分发挥对外开放经济走廊和沿边对外开放经济带优势,重点依托云南省昆明空港经济区、蒙自经济技术开发区、红河综合保税区、河口进出口加工工业园、砚山工业园区等,瞄准电子信息产品加工制造环节,积极承接国内外电子信息产品制造业转移,重点发展计算机、通信设备、智能终端、智能家电及可穿戴设备等新兴产品,打造承接电子信息产品制造业向西南地区转移的主阵地、面向南亚东南亚的小语种软件研发基地及产业化中心,力争形成我国面向南亚东南亚的机器翻译产业集聚地。

四、物流产业

●以昆明为中心的物流产业核心区。以昆明为中心,以滇中城市群为依托,重点发展装备制造物流、资源型产品物流、高原特色农产品物流、烟草物流、冷链物流、电商物流以及会展物流等,形成连通国内、服务全省、辐射南亚东南亚的物流产业核心区。

●东部、南部、西部、北部物流产业集聚区。东部物流产业集聚区:以曲靖市和文山州为依托,重点布局资源型产品物流、高原特色农产品物流、冷链物流,形成连接黔桂、辐射滇东的综合物流产业集聚区。南部物流产业集聚区:以西双版纳州、普洱市、红河州、文山州为重点,以河口—老街跨境经济合作区、红河综合保税区、孟连边境经济合作区、勐腊(磨憨)重点开发开放试验区、中老磨憨—磨丁经济合作区等开放型平台为依托,重点布局资源型产品物流、高原特色农产品物流、跨境物流、会展物流,形成多点支撑、各有侧重、服务滇南、辐射老越的跨境物流产业集聚区。西部物流产业集聚区:以大理州、保山市、德宏州、临沧市为重点,依托腾冲边境经济合作区、瑞丽国家重点开发开放试验区、瑞丽—木姐跨境经济合作区、临沧边境经济合作区,重点布局高原特色农产品物流、装备制造物流、跨境物流、会展物流,加快产业集聚,形成多点协作、相互补充,服务滇西、辐射缅印的跨境物流产业集聚区。北部物流产业集聚区:主要沿金沙江一线布局,着力发展资源型产品物流、高原特色农产品物流、电商物流等,提升昭通市、丽江市、迪庆州等地的物流产业集聚能力,加强与贵州、重庆、四川、西藏的区域物流合作,形成优势互补、联动发展的北部物流产业集聚区。

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五、高原特色现代农业产业

●一个核心发展区域:滇中地区各州、市政府所在地现代农业建设区，要充分发挥滇中城市经济圈的核心和龙头作用,按照农业现代化的基本要求,充分挖掘资金、技术、人才、信息和市场优势,聚合生产要素,全产业链打造蔬果、花卉等重点产业。发挥昆明北部黑龙潭片区农业科研机构集中的优势,整合建设高原特色农业生物谷,为打造昆明“高原特色农业总部经济”提供科技创新支撑,并带动全省优势农业产业提质增效。到2020年,在全省率先实现农业现代化。

●五大重点产业板块。根据高原特色现代农业发展现状和发展潜力,结合工业化、城镇化和生态环境保护需要,以产业化整体开发、优化配置各种资源要素为基本要求,以调结构转方式为抓手,建设产业重点县,推进农产品向优势产区集聚,打造区域特征鲜明的高原特色现代农业产业。滇东北重点发展中药材、水果、生猪、牛羊、蔬菜、花卉等产业。滇东南重点发展中药材、蔬菜、水果、生猪、牛羊、茶叶等产业。滇西重点发展核桃、牛羊、生猪、蔬菜、中药材、水果、食用菌等产业。滇西北重点发展牛羊、生猪、中药材、蔬菜、核桃、水果、食用菌等产业。滇西南重点发展茶叶、咖啡、热带水果、核桃、中药材、食用菌等产业。

●一批优势农产品产业带。充分发挥对内对外开放经济走廊、沿边开放经济带、澜沧江开放经济带和金沙江对内开放合作经济带的辐射带动作用,充分挖掘资源、区位和特色优势,紧紧围绕精准产业扶贫的要求,补齐短板、跨越发展、促农增收,重点建设沿边高原特色现代农业对外开放示范带、昭龙绿色产业示范带和澜沧江、金沙江、怒江、红河流域绿色产业示范带等一批优势农产品产业带,通过推进标准化生产基地建设,打造产业化经营龙头企业,打响品牌,培育一批参与国际国内市场竞争的拳头产品。

●一批现代农业示范园区。以云南红河百万亩高原特色农业示范区、洱海流域100万亩高效生态农业示范区、石林台湾农民创业园、砚山现代农业科技示范园等为重点,加快建设一批配套设施完善、产业集聚发展、一二三产融合的现代农业示范园区,促进要素整合、产业集聚、企业孵化。

●一批特色产业专业村镇。以蔬菜、花卉、中药材、畜牧养殖等为主业,建立一批特色明显、类型多样、竞争力强,生产区域化、专业化和集群化发展的特色优势产业专业村镇。

六、新材料产业

●为加快推进新材料产业跨越发展，云南省将重点组织实施新材料产业“168”工程，即确定2020年新材料产业营业收入2000亿元的1个总体发展目标；培育贵金属新材料、基础金属新材料、稀有金属新材料、光电子和电池材料、化工新材料、前沿新材料6个重点领域；组织领军企业培育、产业集聚发展、产业协同创新体系建设、标准体系建设、市场培育对接、人才培养引进、国际化发展、“互联网+”新材料行动8大工程。

●具体目标是：打造营业收入500亿元的旗舰企业1个，超百亿的领军企业5个；规划建设符合新材料产业发展需求的产业园区（基地），优化提升已形成的产业集聚区，打造百亿规模产业集群6个左右；围绕产业协同创新，建设云南省新材料制造业创新中心、新材料性能测试评价中心、贵金属材料基因技术研究平台；支持和鼓励企业主动与国际对标，鼓励企业积极参与国家、行业相关标准的研制；推进新材料产品生产企业与下游应用单位开展供需对接；加强新材料人才培养、引进和创新团队建设；支持和鼓励新材料企业（集团）主动融入“一带一路”以及东南亚、南亚等区域经济合作；实施“互联网+”新材料行动。

七、先进装备制造业

●围绕做强滇中,搞活沿边,辐射南亚东南亚,科学规划产业布局,在昆明、曲靖、玉溪、红河、楚雄、大理等州市,重点建设高端装备制造基地；在德宏、保山、文山等州市,重点建设出口加工机电产品基地。

●大理州重点打造载货汽车基地和出口型零部件基地；昆明市着力建设新能源乘用车和客车、发动机基地；曲靖市主要建设轻卡和MPV生产基地；德宏州重点建设轻卡、皮卡、微客和SUV基地以及出口型摩托车基地；楚雄州主要建设新能源乘用车基地。

●以昆明等滇中城市为中心,规划布局我省优势特色装备制造。建设昆明经济技术开发区大型铁路养护机械基地,支持晋宁建设轨道交通设备制造及维护基地;继续推进昆明数控机床产业基地、玉溪数控机床及铸造基地建设;致力于把昆明打造成中国西南最大的盾构装备制造基地。

●加快昆明高新技术产业开发区电力装备产业园建设,努力打造水电、光伏、生物质能发电及输变电等产业链较为完整的电气机械及器材制造业。支持昆明经济技术开发区电力装配工业园,玉溪华宁工业园区、大理经济技术开发区风电装备制造基地建设。积极推进西安隆基硅材料股份有限公司红河、丽江、保山、楚雄项目,建设光伏产业基地。

●做强昆明经济技术开发区国家级光电子和金融电子设备产业基地、昆明高新技术产业开发区锗产业基地,做大产业规模。推进蒙自经济技术开发区、红河综合保税区电子产品制造基地建设;支持边境口岸地区,充分利用区位、劳动力、电力资源优势,积极引进电子设备制造龙头企业,做好承接沿海发达地区产业转移,发展电子设备制造业,形成集聚发展优势,大力推进红河州、文山州、德宏州等地的手机、集成电路、液晶电视等电子设备制造业发展。

●依托现有农林机械生产企业,重点在昆明、玉溪、大理、曲靖、德宏等州市集中布局打造4-5个农林机械产业基地,支持重点企业在国内外布局农业机械销售网点,积极开展国际产能合作。

●支持昆明、曲靖、红河等州、市积极规划培育建设重化矿冶装备产业园。

八、食品与消费品制造业

●重点推进弥勒食品加工园、芒市食品加工园、杨林木业家具产业基地、大理剑川民族木雕家具产业园、德宏实木家具集聚区、立白日化工业生产基地、临沧中缅鞋业轻纺文化产业园、保山轻纺产业园、昆明寻甸泛亚家具产业园、瑞丽红木家具园、版纳红木家具园等项目建设。

●加快“云品”特色食品加工业发展，提高技术装备水平，健全标准体系，打造茶、酒、糖、油、核桃、咖啡、果蔬7类过百亿元的云南特色食品加工业。

●以沿边、廊带节点城镇和开放载体为支撑，布局建设承接产业转移集聚区，加快承接家电、纺织服装、鞋帽、塑料制品、玩具、五金等出口导向型消费品制造，打造面向南亚东南亚的轻工纺织产业平台和加工贸易平台。

●推动特色消费品制造业转型升级，全面发展花卉、橡胶制品、包装印刷、林板、林产化工等优势行业，重点发展珠宝玉石、工艺美术、户外用品等旅游消费品制造，大力发展天然香料、香水、精油、护肤及化妆品、洗涤清洁用品，积极发展节能节水器具等绿色消费品，加快家具产业发展。

●着力打造西双版纳、普洱、红河橡胶加工基地,重点发展子午线轮胎专用胶和浓缩胶乳、恒粘胶,加快培育浓缩干胶和橡胶制品。

●着力打造昆明、腾冲、瑞丽翡翠和龙陵黄龙玉加工基地,形成原料采购、设计、雕刻、鉴赏、展销等完整的珠宝玉石产业链。

8、昆明市最佳养老地产片区

雨花片区
星耀国际文化医养健康城、昆明花乐姆养生养老休闲基地、昆明卧云仙居养老旅游基地、安宁昆钢养生敬老中心、石林杏林大观园养生养老项目等一批健康养老旅游项目。