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共享养生田园

发布时间:2020-07-14 23:09:46

1、共享住宿能盘活闲置农家资源吗?

“房间几乎天天都有人住,租金不仅能覆盖每月的房贷,还有盈余,更让我认识了很多有趣的人。”在上海工作的沈女士将自己在市中心的房子隔出一间精心装修来做共享住宿,结果让她十分满意。

共享住宿在拓宽就业创业渠道、增加城乡居民收入等方面的作用已经显现。国家信息中心报告提出,2017年主要共享住宿平台上房东、管家、摄影师等提供服务者人数约为200万人;平均每增加1个房东,可带动2个兼职就业岗位。

共享住宿不仅满足了住宿消费需求,而且带动休闲、餐饮、娱乐、购物等相关消费需求,带来大量就业和增收机会。根据爱彼迎到访中国的房客调查显示,32%的房客除了住宿外,还会选择当地餐饮、购物、休闲娱乐等,84%的房客会参加当地文化旅游类活动,这些都为当地带来新的收入。

共享住宿在农村的拓展更是推动了乡村民宿的兴起,助力乡村振兴。乡村旅游成为城市居民常态化的旅游方式,而乡村住宿是支撑乡村旅游发展的重要环节。共享住宿可以有效盘活闲置农家院,提供农产品、住宿、餐饮等多样化服务,带动乡村旅游行业整体发展,真正实现乡村自我造血功能。

专注于乡村闲置农房盘活的平台“美丽新乡村”创始人刘让喜认为,当前,随着旅游消费升级,人们对于个性化、特色化的住宿需求越来越大。而农村的闲置农房资源较多,通过科学的设计、装修和改造,可以形成大量有效供给,让市场的供需两端受益。农房变民宿,不但帮助农民发掘并提高闲置农房价值,还能为没有资金改造房屋的农民提供资金支持。“如果能够把大量农村闲置资源盘活,富有田园诗意的农村将会成为人们向往的目的地。”

在中国旅游研究院院长戴斌看来,民宿只有与所在乡村融为一体,并且设法提升所在地的生活水平和文化氛围,才能有更好的持续发展。

美丽新乡村瞄准的农村闲置房源规模不小。数据显示,全国宅基地总共约2.7亿亩,空置的约有1.14亿亩,几乎占到了全部宅基地的四成。据不完全统计,目前通过“美丽新乡村”平台出租的乡村宅院和民宿已经达到了上千间。

2、共享农场兴起 是噱头还是农业投资

是农业投资,目前,田园综合体和美丽乡村建立在全国范围的热度都在持续升温,“共享农场”的孕育空间正在渐渐变大。最近,海南省委还特地召开了一场培训推进会,主题就是以共享农场推进田园综合体和美丽乡村的建立。
前瞻产业研究院指出,共享农场盈利点可以通过①卖产品②租赁③延伸价值④资本运作来实现盈利,当然,农业范畴能够做共享经济的不止农场,其实还有很多更大致量的市场,比方说农资市场,也能够尝试共享经济。

3、国家共享度假小院与乡村特色小镇有什么区别

共享度假小院,是结合市场刚需打造的城市家庭归园田居、享受共享度假生活方式的第二居所。在这里,你可以享受到共享度假的田园生活:共享旅途、共享文创、共享禅修、共享运动、共享医护......免费享受阳光、空气、养分、水......
中国特色小镇是指国家发展改革委、财政部以及住建部决定在全国范围开展特色小镇培育工作,计划到2020年,培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇,引领带动全国小城镇建设。前瞻产业研究院认为,特色小镇作为一种文化形态的标志,它的诞生与发展,也是一种文化形成与发展,未来更具吸引力。

4、什么样的共享农庄将获国家重大支持?

“共享农庄”简而言之就是在不改变农民所有权的前提下,将农村闲置住房进行个性化改造,形成一房一院一地,并根据需求改造为市民田园生活、度假养生、文化创意产业等多种模式,通过互联网、物联网技术为平台,与城市租赁住房需求对接,形成政府、集体经济组织、农户以及城市消费者“四赢”局面。
据前瞻产业研究院指出,这5种类型的“共享农庄”是国家重大支持的:
1、产品订制型。对消费者认养的农作物建立档案,严格按照约定标准进行生产。产品成熟后,按照消费者的要求既可配送到指定地点,也可进行代销,将销售收入返还消费者。
2、休闲养生型。鼓励农村集体组织和农民以出租、合作等方式发展特色民宿客栈,吸引消费者特别是“候鸟”前往农庄休闲养生度假。
3、投资回报型。消费者及投资主体通过众筹等方式募集资金用于发展“共享农庄”,农庄为消费者及投资者提供农资供应、技术指导、托管代种代养、产品销售等配套服务,消费者及投资者按约定获得实物或投资收益回报。
4、扶贫济困型。引导消费者及投资主体与贫困村或贫困户直接对接,消费者认养贫困户的农作物或者承租贫困户的农地、农房,贫困户通过出租土地、房产或以土地、房产入股获得财产性收入以及通过打理农庄获得务工收入,实现贫困户持续稳定增收。
5、文化创意型。立足特色资源,吸引各类艺术家、创客利用品牌设计、故事挖掘、艺术再造、农业科普等文创艺术方式,打造特色农庄。

5、共享农庄新模式能助力海南美丽乡村建设吗?

建省办特区三十年来,海南从一个边陲落后的海岛发展成为一个现代化的经济特区。在改革再出发的历史性节点上,海南如何开启新征程,促进经济高质量发展,激活经济发展新动能,成为一个新的课题。

作为全国首批建设美丽乡村试点省份之一,在海南实施乡村振兴战略的过程中,美丽乡村的建设是重要抓手。

在海南以供给侧结构性改革为主线,构建新经济体系的过程中,融创积极贯彻海南省委省政府的相关政策和要求,发挥企业能动意识,积极主动参与。通过提升度假旅居配套和服务水平、践行生态环境保护与修复、引入优质产业资源,实现全产业链互动升级等多种方式,进一步激发了海南区域的相关产业链经济活动,深入探索了人与环境的核心发展,为建设美好新海南贡献力量。

共享农庄数字时代筑互联网+农业

海口东部的演丰小镇,是海口市确定的统筹城乡综合配套改革示范镇,被纳入第二批国家新型城镇化综合试点地区名单。

在演丰镇南端的苏民村,近年来土地抛荒现象严重,传统的琼北民居、琼北文化正在逐步衰退,甚至无法提供基本的市政配套服务。近来,融创在演丰镇项目引进“共享农庄”新模式,拟在此打造“苏民村市民农庄项目”,对整个村域范围进行城乡一体化改造。

通过引进成熟的互联网+农业解决方案和运营模式,融创海南在苏民村将以生态农业为基础,衍生出乡村旅游、乡村养生、市民农庄,最终形成农村产业发展的四大板块。一方面,打破传统农业模式,发展生态农业;另一方面,通过为市民下乡生活和创业提供平台,有效带动农民就业和乡村发展,整体解决农民就业、农业发展、农村面貌改善问题,活跃农庄带的产业经济。

借助精致的设计、优质的服务、精细的全面运营管理,融创海南旅居度假、健康养生和农业生产整合到统一的链条当中,更大范围的满足了消费者对高端农产品的诉求,带动区域农业的发展。

美丽乡村 产业升级筑就美好生活

融创中国董事会主席孙宏斌认为,“中国房地产的下半场就是投资美好生活”。他表示,“投资美好生活就是投资诗和远方”,而海南,正是融创美好生活投资中的重要一子。因此,融创在海南的投资布局是更全方位的、可持续发展的、聚焦与美好生活和产业升级的。

融创在苏民村市民农庄项目共享农庄模式的探究,拟将农业全产业链以农庄故事的方式徐徐展现,让参观者走进一个村落的故事里,即可看到一个基于数字农业的现代农业科技园、休闲观光园,又通过移步换景的体验与互动参与,逐步建设一个融合式、参与式的美丽乡村。

在演丰镇苏民村市民农庄的打造规划中,融创将通过发展乡村农业和休闲农庄模式,规划建设一个可持续的商业模式,通过高品质的统筹谋划和大规模的系统实施,带动农业产业升级,为休闲农业创造新的亮点,以良好的成效推进田园综合体和美丽乡村的建设。

同时通过标准化生产、农业品牌服务,响应党的十九大上提出的“贯彻新发展理念,需要深化供给侧结构性改革”的政策方针,在美丽乡村建设中感受到农业供给侧改革的力量,感受到海南共享农庄的全新『诠释』,同时打造全省农业乡村振兴标杆项目,创建以按需定制为特征的供给新模式。

围绕海南省委、省政府“生态海岛、美丽渔村”这一建设目标,融创海南积极主动投身美丽乡村建设,助力乡村振兴,谋求绿色发展、协调发展、共享发展,助力海南省的产业升级、美丽乡村建设、共享农业的探索和发展。

来源:央广网 

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