1、什麼是養生地產？國內外有哪些養生地產模式？
養生地產是新說法，歸類於養老地產，國際技術領先的是《日百本》。。。。。項目選址更為苛刻。。。。。。對區域本身的環境提出更高期望值。度。。。。。除常規養老地產知項目具備的功能外，參考上海（21孝賢）北京（東方大學城）三亞（清平樂），對中醫理療。spa。。。。物業人文服務道---精神領域的愉悅，更有深度需求。。。三亞安家房地產開發公司，在距離三亞40公里的崖城，有300畝科專教用地，正在屬重新規劃區域功能，其中住宅部分就是做《南海----南山---安家養生度假地產》。
2、什麼是養老養生地產？
養老養生地產作為養老地產與養生地產的結合知體，既有概念上的結合，更有實踐上的結合，是對養老地產與養生地產優勢的整合升級。
養老養生地產是中國實現居家養老、社區養老與機構養老相結合等社會化養老的有效載體和實現形式，是提升生活水準、生命質量和公民尊嚴的現代服務道業的消費載體，正在引領和推動著養老產業的發展以及生命健康產業的發展。
養老養生地產在功能組合上，吸收了養老地產與養生地產的優勢，舍棄了養老地產的失能介護、臨終關懷等功能，舍棄了養生地產的奢華風格，從而在功能上更集約，專服務目標群體更有效。同時，作為一種獨立業態，它與單純的養老地產或養生地產相比較，在客戶選擇、社區完善配套、特色功能性元素組合上更容易有效擴大目標客戶群，市場接受程度較高，盈利性較好，屬同時在開發商選擇和項目選址上有更好的適應性要求，更有利於實現產業的福利性、公益性和盈利性的統一。
養老養生地產案例：西雙版納拜蘭水城養生養老社區
3、什麼是養生地產？
4、養老養生地產項目有哪些成功的案例？
我覺得你可以看看四川遠景設計的《恩威道源聖城》的案例。
一、項目背景
道源聖城1#地塊位於大邑縣鶴鳴山，屬於道源聖城風景區。鶴鳴山，為中國道教發源地，屬道教名山。位於四川成都西部大邑縣城西北12公里的鶴鳴鄉三豐村，屬岷山山脈，海拔1000餘米，北依青城山（約 30公里），南鄰峨眉山（約120公里），西接霧中山（約10里），足抵川西平原，距成都約 70公里。因山形似鶴、山藏石鶴、山棲仙鶴而得名，為古代劍南四大名山之一，區域內自然景觀資源極為豐富。
二、設計理念
本次項目運用景區設計手法，挖掘建築特色的魅力，賦予景區以藝術、文化活力。總體景觀框架以規劃主幹道路景觀軸為主軸線，以「入口廣場——中心廣場」特色為景觀核心，規劃形成一軸、多節點、五大景觀分區的總體景觀框架：
一軸：以規劃入口廣場——中心廣場景觀主軸線。
多節點：規劃區內的公園、廣場、綠化及水體等多個景觀節點。
五大分區：廣場休閑區，停車場區，休閑娛樂運動區，濱河建築帶，濱河景觀帶。
三、遠景專家淺談
本次項目遠景著重打造地塊特色景觀，並採用科學的理念引導景觀設計。景區的景觀體系由景觀節點、門戶節點、景觀軸線、景觀控制界面、重要景觀控制區等要素共同構築而成，通過景觀體系的建立，營造具有時代特徵與地域特點的景區風貌。
同時，科學布局景觀軸線。景觀軸線是指通過景觀的系統布局，形成統一的、連續的景觀系統。規劃考慮通過主幹道的兩側的綠化的布置，同時結合建築的靈活布局和豐富的立面，形成景區主要的景觀軸線。
此外，充分挖掘道源聖城特色和文化內涵，努力塑造道源聖城新的景區形象。結合景區發展的要求，為居民提供安全、便利、舒適的環境與空間。並利用現有河道，採取滾水壩，充分利用水資源，打造舒適宜水宜居的休閑好去處。
5、養老地產最近很熱，養生地產有前景嗎？
我們正在快速邁進老年化社會，但是我國的養老事業還在開始起步階段，與龐大的市場需求嚴重不相適應。需要造就市場，養老地產和為老年人服務的各種產品的生產和銷售都必將成為投資熱點。
6、什麼是養生文化地產？
概念
養生，就是指通過各種方法頤養生命、增強體質、預防疾病，從而達到延年益壽的一種醫事活動。所謂養，即保養、調養、補養之意；所謂生，就是生命、生存、生長之意；通俗的說，養生就是保養生命。而美國醫師Halbert Dunn提出，將Wellbeing（幸福）和frt-ness（健康）結合而成。Halbert Dunn醫生認為自我豐盈的滿足狀況為較高的養生境界。養生地產是指以養生作為引擎產品，從而帶動的娛樂、休閑、度假等綜合體的統稱。
養生地產的資源基礎
1、空氣資源：負氧離子含量極高的空氣。可與吐納、森林浴、物浴等養生項目結合； 2、氣候資源：適宜的溫度條件、日光條件。可與避暑、日光浴等養生項目結合；3、山林資源：特色的植物、動物，如花卉、竹、草葯等。可與養生運動、養生醫療、養生飲食、養生保健相結合； 4、水資源：含有特殊礦物質的泉水、河流、湖泊等。可飲用、保健、洗浴等；5、養生文化遺跡資源：養生文化的名人、寺廟、場所等。如道家、佛教養生方法；6、養生民俗資源：不同民族、民俗的養生方式。如藏浴、回族節食風俗等。
養生地產核心產品類型
1、長壽主題類型產品：一般以長壽老人較多、養生文化遺跡等為賣點，結合當地的特殊地理環境進行生態養生產品的開發。
2、 山林養生類產品：以山林溪谷為生態本底，以負氧離子、綠色環境、濕潤空氣、適居溫度、礦泉水質、中草葯等等為養生原料，形成的氧吧、森林浴、霧浴、竹海浴、竹文化養生、礦泉浴、生態食療等等；
3、 日光養生類產品：古代養生家已經感受到了日光具有保健作用。晉代養生家嵇康在《養生論》中就提出了「唏以朝陽」的觀點，孫思邈也提倡「呼吸太陽」。歷代道教養生家更是推崇日光的養生作用，《黃庭經》中就有「日月之華救老殘」的說法。典型產品如森林日光浴；
4、花卉養生類產品：花香、精油，可外用美容，內服等。典型產品如芳香療法；
5、生態水療類產品：以礦泉、中草葯為基礎，形成特色生態水療項目，結合中醫按摩、流行spa等等。如我們在陝西洋縣長青自然保護區就結合當地的文化，設計了「真符草湯」生態水療養生項目；
6、四季養生類產品：避暑產品就是四季養生的典型產品，如青城山的養老公寓。古代養生家針對春夏秋冬的氣候特徵，認為在飲食調攝、生活起居等方面必須順應四時的生、長、藏特點，做到「春夏養陽，秋冬養陰」；
7、民俗類產品：有民族特色的養生方式，如回族的節食風俗、葯浴如瑤浴、如藏浴的「五味甘露湯」等，根據其理論，當地的環境下會生長出具有當地特性的物質，這些活性物質具有去疾健體的效果；又如客家人的養生之道，形成特色化的養生休閑產品，包括客家煲湯、客家葯膳等食療；客家操、客家民間體育等運動養生；
8、其他：結合養生中的導引按摩類、吐納行氣類、意念修煉類、滋補服食類、起居攝生類、香湯沐浴類產品，有的綜合在一個產品中，有的成為整個產品中的獨特賣點。
7、養生地產是什麼
養老養生是時下很抄令人關注的話題，在傳統觀念背景下，這是社會、經濟發展的必然產物，在休閑時代的浪潮中，衍生出各種百相關的產業，催化產業的繁榮。遠景設計研究院養老養生規劃專家談度到「養生」和「休閑」、「旅遊」等概念有很多重合的地方，在與房地產的嫁接中，這三者各自所特有的資源問可以相互共用。旅遊地產可以藉助環境、產業優勢發展休閑、養生地產；同樣養生地產也可以根據答自己的具體情況與旅遊、休閑相結合，三者可以是共存共生的關系。
8、現今比較成熟的養老養生地產模式是什麼？
主流模式「銷售」、「持有」、「銷售＋持有」，養老養生地產是養老地產與養生地產的結合體，是為有養生需求人群及老年人提供適宜養老養生的住宅、設施以及服務，滿足有養生需求人群和老年人特殊需要，融合復合地產和現代服務業的一種新興地產業態，是對養老地產與養生地產優勢的整合升級。養老養生地產的產業前景與市場現狀需要從養老地產與養生地產的產業前景與發展現狀來進行判斷和綜合分析。其整合了養老地產和養生地產的優勢與長處，可以更好地服務於養老養生人群，從市場發展現狀來看，養老養生地產只實現了養老地產與養生地產的一部分價值，產業發展空間較大。您的信任+遠景設計研究院多年致力養老養生產業規劃經驗積累=廣闊前景。
9、養老地產的運作前景
通往養老產業美麗前景的道路並不順暢，政策配套不完善、融資渠道缺乏、運營模式模糊等一系列不確定因素，使養老產業面臨不少難題
隨著我國養老產業的不斷升溫，越來越多的人看中養老市場的巨大商機，更有房產商高調涉足養老地產。政策不配套、融資渠道不暢、消費觀點難以改變等因素，也讓不少人為養老產業的前景捏一把汗。「以房養老」的金融創新理念提出8年來，依舊停留在理念階段，沒有實質進展。對於養老地產的前景，無疑是相當看好的。這從房企以及保險機構大力追捧養老養生地產項目的現狀已經十分清楚。目前的養老產業，無疑是水平很低的產業，不論是養老床位數量還是養老人群的收入水平以及養老項目的低水平軟硬體配置問題一直很突出。高端養老的產生受到養老觀念的束縛，培養起來尚需要時日，畢竟高端人群還習慣於居家養老。
缺乏政策支持也是一方面。對於養老產業的支持政策，目前仍然僅僅停留在研究階段。這對於急速發展的行業來說，政策支持的缺乏從拿地、建設與經營階段開發建設企業都是一頭霧水。但是，最艱難的還是在經營階段。
民政部副部長竇玉沛透露，我國將建立養老服務補貼制度。對於低收入的高齡、獨居、失能等養老困難老年人，經過評估，採取政府補貼的形式，為他們入住養老機構或者接受社區、居家養老服務，提供支持。
我國還將完善政府供養制度，對於城市「三無」、農村「五保」老人，採取集中供養或分散供養的方式，保障其基本生活不低於當地居民平均生活水平，並建立自然增長機制。建立高齡補貼制度，逐步將本地區80周歲以上老年人納入補貼范圍。
但是，我們要解決的是持有型經營的問題。與朋友在爭論養老地產的前景時，有一個分歧在於如何實現養老項目的盈利。房地產企業在國內的發展高峰期僅僅不足五年，實力房企本身還是鳳毛麟角。對於囤地的看法我一直持異議也是因為國內房企的資金實力還不足以選擇主動囤地，開發過程的現金流增速才是國內房企的最大訴求。這就影響了房企對於養老地產的開發選擇散手為主，而很難考慮長期持有經營。
中國敬老院網 轉載！
10、養生地產是做什麼的？
養生地產也是 房地產的一個類型，有可能在這個宅基地附近，有溫泉、森林、山地這種有益人體健康的元素，開發商為了好賣房，冠以養生這個名號。