1、養老項目商業計劃書怎麼寫？有範文參考嗎？
目前的社會是非常注重養老，養生的，開個養老院，也是個好商機，樓下的模板，我是在中哲咨詢的網站上復制過來的，是一個 綜合型養老服務平台項目商業計劃書，你也可以去他們那看看別的案例。
第一章 執行摘要
1.1項目簡介
1.2項目優勢
1.3發展目標
1.4項目融資
第二章 發起人公司介紹
2.1公司基本情況
2.2治理結構
2.3公司組織架構
2.4企業文化
2.5核心管理團隊
第三章 行業市場分析
3.1政策支持
3.2我國養老產業發展現狀
3.2.1市場需求現狀
3.2.2市場供給現狀
3.3成都養老產業現狀
3.3.1 成都養老市場現狀
3.3.2 成都半失能養老市場現狀
3.3.2 成都養老市場發展趨勢
第四章 產品與服務
4.1主營產品與服務
4.2產品與服務市場
4.2.1 用戶定位
4.2.2 服務模式
4.2.3 市場布局
4.2.4 市場機會
4.3競爭分析
4.3.1成都養老產業五力模型分析
4.3.2核心競爭優勢
第五章 商業模式和戰略規劃
5.1商業模式
5.2盈利模式
5.3戰略規劃
5.3.1 SWOT分析
5.3.2戰略實施途徑
第六章 營銷策略
6.1品牌建設策略
6.2渠道策略
6.3推廣策略
第七章 融資計劃
7.1 A輪融資方案
7.2 A輪融資資金使用計劃
7.3退出機制
7.3.1公司回購
7.3.2持續經營獲利
7.3.3股權轉讓
7.3.4公開上市
第八章 財務預測
8.1基本假設
8.2財務預測
8.2.1毛利潤營業收入預測
8.2.2成本費用預測
8.2.3利潤預測
8.2.4現金流量預測
8.2.5盈虧平衡分析
8.2.6資產負債分析
第九章 風險及控制
9.1質量風險及控制
9.2財務風險及控制
9.3經營風險及控制
9.4政策風險及控制
2、養老地產的運作前景
通往養老產業美麗前景的道路並不順暢，政策配套不完善、融資渠道缺乏、運營模式模糊等一系列不確定因素，使養老產業面臨不少難題
隨著我國養老產業的不斷升溫，越來越多的人看中養老市場的巨大商機，更有房產商高調涉足養老地產。政策不配套、融資渠道不暢、消費觀點難以改變等因素，也讓不少人為養老產業的前景捏一把汗。「以房養老」的金融創新理念提出8年來，依舊停留在理念階段，沒有實質進展。對於養老地產的前景，無疑是相當看好的。這從房企以及保險機構大力追捧養老養生地產項目的現狀已經十分清楚。目前的養老產業，無疑是水平很低的產業，不論是養老床位數量還是養老人群的收入水平以及養老項目的低水平軟硬體配置問題一直很突出。高端養老的產生受到養老觀念的束縛，培養起來尚需要時日，畢竟高端人群還習慣於居家養老。
缺乏政策支持也是一方面。對於養老產業的支持政策，目前仍然僅僅停留在研究階段。這對於急速發展的行業來說，政策支持的缺乏從拿地、建設與經營階段開發建設企業都是一頭霧水。但是，最艱難的還是在經營階段。
民政部副部長竇玉沛透露，我國將建立養老服務補貼制度。對於低收入的高齡、獨居、失能等養老困難老年人，經過評估，採取政府補貼的形式，為他們入住養老機構或者接受社區、居家養老服務，提供支持。
我國還將完善政府供養制度，對於城市「三無」、農村「五保」老人，採取集中供養或分散供養的方式，保障其基本生活不低於當地居民平均生活水平，並建立自然增長機制。建立高齡補貼制度，逐步將本地區80周歲以上老年人納入補貼范圍。
但是，我們要解決的是持有型經營的問題。與朋友在爭論養老地產的前景時，有一個分歧在於如何實現養老項目的盈利。房地產企業在國內的發展高峰期僅僅不足五年，實力房企本身還是鳳毛麟角。對於囤地的看法我一直持異議也是因為國內房企的資金實力還不足以選擇主動囤地，開發過程的現金流增速才是國內房企的最大訴求。這就影響了房企對於養老地產的開發選擇散手為主，而很難考慮長期持有經營。
中國敬老院網 轉載！
3、養生養老的一個社區要做一個宣傳海報，求一個好的標題？？？
尋旅遊地產、養老地產、產權式酒店、養老公寓等養老項目合作
一、項目要求：
1 、大中型城市半小時車程左右的大型老年公寓、養生養老公寓、養老中心、養生中心、養老地產等項目；
2 、旅遊城市和度假區的產權酒店、產權式酒店、度假酒店、度假村、度假別墅、度假公zd寓、酒店式公寓、公寓式酒店，或帶有養老、休閑等性質的房地產項目版。
二、合作方式：
1 、已有土地在項目規劃階段，我們可以進行旅遊地產（產權式酒店）、老年公寓項目投資、融資或項目共同開發、項目分析與策劃;
2 、產權銷售階段，我們可以提供旅遊地產（產權式酒店）、老年公寓項目推介展示、產權銷售策劃、產權銷售代理;
3 、項目運營階段，我們可以提供旅遊地產（產權式酒店）、老年公寓客戶入住合作、酒店全權委託管理、特許經營管理、顧問式管理、顧問咨詢、權參股經營管理、租賃經營管理。
三、主要合作：
1、主要合作省市：西南五省（雲貴川渝藏）、西北五省（陝甘寧青新）、東三省（黑吉遼）等；
2、其他省市養老度假旅遊等優勢項目；
4、我計劃在攀枝花延邊縣和愛鄉投資養生養老度假旅遊村項目請大家給建議、想法，可行的話需要大量的人才
和愛鄉不太適合吧，交通不便，海拔偏高後溫度相對市區和米易鹽邊低些應該吸引不了外來過冬老人，如果目標是本地老人感覺也不合適
5、醫療健康養老產業結合的項目策劃及招商哪家單位能做？
中機產城規劃設計研究院可以做的百，健康產業、養老產度業、醫療產業都是我院核心業務。
曾做過的「鄭州宜居健康城產業發展規知劃」總面積道117 平方公里，起步區規劃面積14平方公里，里邊涉及到了醫療保健、康復養生版、養老、休閑度假、體權育健身等健康產業