1、女朋友是寶坻的，在濱海新區上班，工資稅前3300，拿到手2600 戶口是現在是天津是集體戶口 工作半年了
2011天津購房限購令細則
《關於進一步規范我市房地產市場持續健康發展的若干意見》
天津濱海新區趙治國律師天津對進一步做好房地產市場調控工作進行專題研究，提出十項具體實施意見。
一、嚴格落實國家調控政策，切實將房價控制在合理水平
根據我市經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力等，確定年度新建住房價格控制目標，並於2011年3月底前向社會公布。
二、加大保障性住房建設力度，落實住房保障工作目標
大力發展公共租賃住房，2011年建設公共租賃住房、定向安置經濟適用住房、限價商品住房等保障性住房23萬套。對不同層面困難家庭發放三種補貼，全年共發放8.5萬戶。擴大住房保障范圍，建立分層保障，應保盡保，租、售、補相結合的住房保障體系。落實危陋房屋拆遷改造200萬平方米。
三、調整完善相關稅收政策，嚴格加強稅收征管
對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按其銷售收入全額徵收營業稅；加強存量房交易指導價格在稅收征管工作中的應用，堵塞通過「陰陽合同」產生的稅收漏洞；嚴格執行個人轉讓房地產所得稅徵收政策，對不滿足轉讓自用5年以上且為家庭唯一生活用房條件的，一律徵收個人所得稅。加強對土地增值稅徵收管理，依照住宅不同銷售價格，分別按照2%、3%和5%的比例預征土地增值稅，並嚴格土地增值稅的清算和檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和檢查；加強房地產開發企業的銷售、成本、費用支出管理，對房地產開發企業2008至2010年繳納企業所得稅情況進行專項核查。
四、嚴格差別化住房信貸政策
對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。銀行監管部門要加強對商業銀行執行差別化住房信貸政策情況的監督檢查，對違規行為要嚴肅處理。
五、加強住房用地供應管理
強化保障性住房和商品住房用地年度供地計劃管理，優化住房用地供應結構。在新增建設用地年度計劃中，單列保障性住房用地，明確供地規模、供地時序，保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低於住房建設用地年度供應總量的70%。對擅自改變保障性住房用地性質的，要堅決糾正和嚴肅查處。新建商品住房用地的供應量不低於前2年平均實際供應量。對已供房地產用地，超過2年沒有取得施工許可進行開工建設的，收回土地使用權並處以閑置1年以上罰款。
六、落實國家住房限購政策，合理引導住房消費
對已擁有1套住房的天津戶籍居民家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未滿18周歲的未成年子女，下同)、能夠提供在天津累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非天津戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的天津戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非天津戶籍居民家庭、無法提供在天津累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非天津戶籍居民家庭，要暫停向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。
七、加強新建商品住房銷售管理
房地產開發企業取得商品房銷售許可證後，需一次性在銷售現場和天津市房地產綜合信息網上公開全部房源及銷售價格，如上調銷售價格，需經市房地產市場行政主管部門備案，並重新公示。嚴禁無證售房、發布虛假信息。加強新建商品住房預售資金監管，要通過網路監控與現場巡查，嚴禁房地產開發企業將新建商品住房預售資金賬外循環，控制房屋建設後期風險，確保新建商品住房預售資金的安全。
八、強化房地產市場監管
對新建商品住房交易價格進行監控，對銷售價格明顯高於同地段、同品質住房平均交易價格的進行跟蹤監測。加強房地產中介機構管理，嚴格備案制度，規范房地產中介機構從業行為。對存在不規范交易行為的房地產開發企業和中介機構，由相關部門進行約談，予以警示並公開曝光；對違法違規行為責令整改，並依法進行查處，查處期間暫停其房屋銷售。加強房地產廣告管理，加大對虛假違法房地產廣告的處罰力度，對發布嚴重違法房地產廣告的責任人可處1至6個月暫停發布房地產廣告、直至取消廣告經營和發布資格。對情節嚴重的虛假違法房地產廣告公開曝光。
九、加強正面宣傳和輿論引導
新聞媒體要強化正面宣傳和輿論引導，深入解讀國家各項房地產市場調控政策措施，引導居民理性消費，為維護房地產市場平穩健康發展提供輿論支持。對製造、散布虛假消息的，要追究有關當事人責任。
十、明確責任，確保落實
市有關部門要抓緊制定具體實施細則，並立即組織實施，切實加強管理，確保各項措施落到實處。各區縣人民政府要將住房保障工作目標納入區縣人民政府年度考核，對政策落實不到位、工作不得力、計劃目標未完成的單位負責人，要進行約談，對問題嚴重的，要追究責任。
2、天津濱海新區土地評估價多少錢一畝是商業金融用地？
具體的多少錢一平米這兒還需要競賽來決定的，還有就是現在的土地價格可是相當的不便宜的。
3、江蘇省鹽城市濱海縣的發展潛力
不錯的，濱海這幾年的發展不同小視，特別是港口項目列入國家發展計劃，現在港區的建設開發用地真是供不應求，城區發展也是日新月異，周邊的幾個縣發展遠遠落後於濱海，不管是那一方面
4、濱海縣農村可以建房嗎
最近，我們在檢查中發現，有些國土所在辦理農民建房審批手續時，只審查宅基地審批表有沒有得到村委會、村鎮建設辦公室批准，對符合建房條件的收取有關規費後就允許農民佔地建房了。這種情況應引起國土資源部門的注意。《土地管理法》第六十二條第三款規定，農村村民住宅用地經鄉（鎮）人民政府審核後，由縣級人民政府批准。其中，涉及佔用農用地的依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。國土所收取規費後，尚未得到鄉鎮政府、縣國土資源局、縣政府的審核批准，因此建房農戶並未依法取得宅基地使用權，如果國土所此時就允許農民佔地建房，顯然不符合村民建房用地審批程序，違反了土地法律法規。筆者認為，一方面，對國土所人員要加強土地法律法規和業務知識培訓，強化國土所人員依法按程序辦事的意識，對違反程序的要進行批評教育；另一方面，也要加大法律法規宣傳力度，使群眾自覺依法建房
5、曹妃甸工業區有一塊地的用地性質為「濱海休閑區」，裡面有哪些項目、活動、建築？
裡面規劃有人造海灘、遊艇俱樂部、度假村等，都是正在招商，還沒有開工。 但是圍海造地和岸線建設已經開始。
6、濱海爆炸反思 三大區域需要避免入住
2015年8月12日，相信所有人的目光都轉移至天津濱海新區爆炸事件，一場慘痛的非天災事故，警醒了我們什麼？在大家為災區同胞祈福的同時，是否該反思我們的城市規劃應進一步改善，首先來看一張濱海新區（2009-2020年）總體用地規劃圖。
在事故發生的地點，依稀可見的是工業用地與住宅用地相接是如此的緊密。因此我們購房者在選擇住宅看戶型、選樓層的同時，關注其周邊的規劃用地又是那麼的重要！
在分析事故原因過後，相信不少購房者們對住宅地段的選擇又一次產生了疑惑。縱觀整個天津城區什麼樣的地段是我們需要留心注意的？如何選擇優質的住宅區域，才能做到睡得舒心，住著放心呢？小編這就為您梳理購房者需要避免入住的幾大區域。
一、遠離周邊含相關「化工廠」較多的區域
天津作為工業大城市，其工業陣容著實讓各位大吃一驚。以遠郊縣為首的化工廠最為濃密，而市區則相對較為安全。因此關注居住區域的周邊化工廠、橡膠廠、塑料廠、鋼鐵廠、制葯廠等分布尤為重要。
在2001年國家《危險化學品經營企業開業條件和技術要求》規定危險化學品倉庫與周邊建築的安全距離為1000米。最為簡單易行的方法是在地圖上搜索「化工廠」等關鍵詞，放大至住房區域即可觀察周邊有無相關企業或倉庫。若能親臨項目周邊，也可感受一下周邊環境，空氣質量較差或工廠設備聲異響，請警惕購房。
二、遠離容易引發火災等隱患的高危區域
火災是危及生命財產安全的常見因素，想要規避火災的發生，除了清除家庭火險隱患外，還應注意居住地周邊是否存在諸如加油站等「不定時炸彈」。
加油站的建造是有嚴格的規定的，根據《汽車加油加氣站設計與施工規范》的規定，安全距離自加油機算起，加油站分為三級，城市裡一般不批一級。二級加油站與普通民用建築物的安全距離為12米，三級加油站為10米。購房者在選擇樓盤時，如發現樓盤周邊存在加油站，可進行實地勘測，同時還可要求加油站出示安全評價報告，此報告中應有一頁附件為周邊環境示意圖，標示出加油站和民房的測量距離。此報告中的數據是經由專業檢測機構監測的，是具有法律效力的。同時，購房者還應注意觀察在加油站周邊是否建有隔離用的圍牆。
同時，購房者在選擇樓盤時，如果加油站問題已經無可避免時，除去檢查上文中提及的相關證明外，還可考慮同一小區中距離加油站相對較遠的樓座，某種程度上，也可以提高住宅的安全系數。
三、規避變電站、發射塔等設施區域
以變電站為例，變電站在運轉過程中會產生電磁波，且電磁波隨著電壓增高而變強，電磁波對人體最主要的危害就是使細胞癌變。
國家《電磁輻射管理辦法》及其他相關法律法規中規定：在集中使用大型電磁輻射設備或高頻設備的周圍，按環境保護和城市規劃要求，在規劃限制區內不得修建居民住房、幼兒園等敏感建築。10KV—35KV變電站，要求正面距居民住宅12米以上，側面8米以上；35KV以上變電站的建設，要求正面距居民住宅15米以上，側面12米以上；箱式變電站距居民住宅5米以上。110千伏的地下高壓變電站工程項目，距離不得少於300米。
在實際購房的過程中，涉及到變電站比較常見的情況通常有兩種：
1、某些開發商為了將變電站旁邊的樓盤或房源盡快脫手，在沙盤上不標或縮小了變電站的尺寸，業主等到住進來時才發現。
2、相鄰樓盤開發商為了自身樓盤的利益，通過某些運作，將變電站建設或遷移至臨近其它小區的附近。
為了規避以上兩種常見情況，一方面，購房者不要單純聽信樓盤的銷售說辭，要進行實地觀察，並查閱當地規劃局的官方網站，獲取當地的明確規劃，避免偏聽偏信。另一方面，在同一區域內盡量選擇品牌房企的樓盤，一來品牌房企在拿地的時候更加謹慎，考察更加全面；二來品牌房企，通常有較好的政企關系，在享受城市基礎規劃的時候通常處於比較有利的形勢。
（以上回答發布於2015-08-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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7、天津塘沽濱海智諦山旁教育用地什麼時候開工,什麼時候投入使用，規劃是小學還是中學
諦山，小學劃歸向陽三小，中學是14中。
8、濱海商服用地多少錢毎畝？
土地多少錢一畝，可分兩種情況：
1/土地流轉，一般為一畝地一年的產值；
2/土地被徵收，可參照現行的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條， 有如下規定：
徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用有三部分組成：分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
2、徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
3、徵收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標准和其他附著物的補償標准。①青苗補償標准：對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對於多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。②其他附著物的補償標准：徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編 0制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標准，付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》的規定，繳納耕地佔用稅。
9、天津濱海新區四月份填海工程是真是假
天津濱海新區填海工程項目簡介
1項目概況1.1項目名稱濱海新區圍海造陸工程項目1.2項目地點濱海新區臨港產業及工業區濱海新區南港工業區濱海新區漢沽中心漁港濱海新區東疆保稅港區濱海新區南疆礦石碼頭及物流區1.3濱海新區經濟形勢和市場預測臨港工業區、臨港產業區、南港工業區、濱海旅遊區新增圍海造陸面積80平方公里，35個10億元以上的重大項目正在開工建設。
濱海新區興建八大產業功能區，給土地利用帶來很大壓力。向海要地已經成為沿海城市破解土地緊缺的一種選擇。城市工業區通過圍海造地形成，一個好處在於方便海上運輸。
以天津濱海新區為代表，中國海洋開發力度加大，核電、鋼鐵、重化等國家重大項目向沿海地區聚集。
天津臨港工業區是國內圍海造地最大的一個項目，規劃面積為80平方公里，將用8年左右時間，滾動投資800億元，完成圍海造地以及基礎配套、航道碼頭建設，建成一個海上工業新城。
4年時間里，臨港工業區投入滾動資金近400億元，圍合海域45平方公里，造出陸地33平方公里，形成配套齊全、5萬噸級航道支撐的20平方公里建設用地。圍海造地的資金由多方融資獲得，政府提供一定的財政補貼。
圍海造地投資巨大，不過新陸地吸引的投資同樣驚人。目前，臨港工業區的招商引資協議額已經達到1500億元，百億元以上項目5個，已開工項目規模680億元。
濱海新區所引進的企業多為國內外知名企業集團，包括以LG、孚寶等世界500強為代表的十大外企；中船重工為代表的八大央企；天津鹼廠、大沽化工廠等為代表的三大津企。"據了解，臨港工業區建設項目今年將投資90億元，在完成圍海造陸20平方公里的同時加快配套設施建設。
臨港工業區只是天津濱海新區八大產業功能區之一，臨港產業區建設項目，今年將圍海造陸20平方公里及建設配套設施；南港工業區建設項目將投資90億元，圍海造陸20平方公里及建設配套設施，定位於世界級重化工業為核心的持續競爭的工業復合體，重點發展航空航天、電子信息、石油化工、裝備製造和高新技術產業；濱海旅遊區項目建設也將圍海造陸20平方公里，完成40億元投資，同時還將啟動房地產一期工程，最終將在海上建起水岸休閑居住、水上休閑運動、海洋文化會展博覽及綜合服務功能齊全的旅遊度假區。
另外，中新天津生態城吹填三期工程今年也將造陸4平方公里，天津還將填海建成30平方公里的東疆保稅港口。
2.項目發起人和發起緣由本項目發起人為原中交天津航道局第五項目部外聘員工賴殿傑隨著濱海新區工程范圍的擴大及發起人從事三年以上圍海造陸工程的經驗不斷豐富，發起人決定自己組建工程公司並且組織施工人員進行項目獨立施工。
2.1項目募集資金用途1.2.1組建獨立的工程公司1.2.2補充工程款，加強公司承攬項目工程及施工能力3.業績工程(07年底至今)
1、天津港北港池集裝箱碼頭三期工程(地基處理I標段)
2、天津港南疆專業化石礦碼頭軟基處理工程3、天津港東疆保稅港區雨水管線二期軟基處理工程4、天津港東疆保稅港區人工沙灘黃沙鋪設工程5、漢沽區中心漁港圍埝護坡項目4.工程現期及遠期規劃現期：我公司利用自有550萬資金完成了天津新河船舶重工有限責任公司位於濱海新區臨港工業區內的20萬
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平方米的軟基處理工程的前期准備工作，預計年底前進入真空預壓期並如期完工。
規劃：
1.天津新河船舶重工有限責任公司在臨港工業區的新址佔地面積約120萬平方米，由於天津市政府發布了關於海河航道將不容許進入大型船舶的消息，因此2012年以前其餘的100萬平方米應當全部軟基處理完成後進行碼頭和廠房建造以及周邊綠化道路施工。期間會帶來相應的項目工程機會。
2.承攬濱海新區的相關市政工程：期間包含明年啟動的天津鹼廠的拆遷工程，濱海新區的綠化工程。
5.公司規模和目標：
如果融資款項到位及時，我公司在2011年之前完成的產值應在一億元人民幣以上。平均利潤回報率達到25%左右。
6.公司人員結構及項目部主要施工人員構成公司負責人及委託代理人：賴殿傑公司工程部經理：張文斌公司工程部副經理：曹國東公司項目部施工技術人員：韓健馬剛7.建設業績1、天津港北港池集裝箱碼頭三期工程(地基處理I標段)
2、天津港南疆專業化石礦碼頭軟基處理工程3、天津港東疆保稅港區雨水管線二期軟基處理工程4、天津港東疆保稅港區人工沙灘黃沙鋪設工程5、漢沽區中心漁港圍埝護坡項目
10、濱海縣保健首烏製品廠怎麼樣？
濱海縣保健首烏製品廠是1996-10-16在江蘇省鹽城市濱海縣注冊成立的個人獨資企業，注冊地址位於鹽城濱海港經濟區首烏村37號。
濱海縣保健首烏製品廠的統一社會信用代碼/注冊號是91320922703863785L，企業法人楊達路，目前企業處於開業狀態。
濱海縣保健首烏製品廠的經營范圍是：食品生產，農產品（除非包裝種子）批發、零售。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。在江蘇省，相近經營范圍的公司總注冊資本為31101萬元，主要資本集中在 1000-5000萬 規模的企業中，共13家。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。
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